房贷可以提前几次还清吗及房贷只能提前还三次吗是的

这篇房贷只能提前还三次吗是的房贷可以提前几次还清吗是一篇神奇的文章，当你看到房贷只能提前还三次吗是的房贷可以提前几次还清吗的时候，说明你的好运即将来临，大地号为你加油！

房贷提前还10万扣了一千多贵吗？房贷只能提前还三次吗？

;     去银行申请了房贷之后，借款人的还款时间往往是二十年或者三十年。在漫长的还款过程中，有一些借款人因为手头资金逐渐充裕，就会考虑提前还贷。房贷提前还10万扣了一千多贵吗？房贷只能提前还三次吗？

房贷提前还10万扣了一千多贵吗？

      首先大家要了解，借款人申请了提前还款，银行是会根据合同规定来收取一定违约金的。针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。

      不同银行对于违约金的收取标准也会有一些区别，有的规定为5%，有的规定为3%，有些银行仅仅收取1%。借款人提前还了10万元的房贷，收取了千元左右的违约金，那么银行基本是按照提前还款本金的1%来收取的违约金，属 常低的了。

      如果借款人并不明确自己提前还贷到底需要收取多少违约金，可以翻出房贷合同，查看里面关于违约金的规定。一般合同里都会清晰地标注出违约金的收取比例，借款人只需要按照标注比例来计算，就能知道自己的违约金是多少了。

房贷只能提前还三次吗？

      是的，房贷只能提前还三次。通常来说，银行要求借款人只能申请三次提前还款，而且是在还房贷满一年之后才能申请，需要注意的是，提前还款需要先预约，并征得银行同意才能提前还。

      以上就是对于“房贷提前还10万扣了一千多”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

请问房贷提前还款只有3次机会吗？

对于借款人而言，在房贷的合同中，大部分会写明房贷的提前还款机会只有三次，房贷机构一般只会为客户办理房贷的提前还款三次，一般不会超过三次，但由于不同的银行对客户的政策不同，所以有可能导致房贷的提前还款次数和条件限制的不同，具体还得询问客户所贷款的机构。

房贷提前还款只有3次机会吗

“只有3次机会”对于大部分银行来说，办理房贷的提前还款最少可以办理三次，但是一般不超过三次。这样来看，房贷提前还款确实只有3次机会。但是不同的银行对于房贷提前还款的次数、条件的限制是不一样的，具体还是要看银行对于房贷提前还款的规定。

一，房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

二，贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）

三，全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；

四，农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

五，房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

房贷可以提前还几次？怎么办理提前还贷？

一般来说，办理了房屋贷款之后，每月都需要在规定的时间里还贷，还贷的时间不能提前或者是延迟。不过如果条件允许的话，有些人还是可以办理提前还贷，那么怎么办理提前还贷？每个银行对提前还贷的规定都不一样，而且还有次数的限制。

一般来说，办理了 房屋贷款 之后，每月都需要在规定的时间里还贷，还贷的时间不能提前或者是延迟。不过如果条件允许的话，有些人还是可以办理 提前还贷 ，那么怎么办理提前还贷？每个银行对提前还贷的规定都不一样，而且还有次数的限制，你知道房贷可以提前还几次吗？

房贷可以提前还几次？

1、一年可以申请还一次。提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提前还贷， 贷款利率 按照国家标准执行，和是否 提前还款 无关。

2、提前还贷时间，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。

3、拓展资料：此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才可申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷，一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。

4、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二，贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

5、基本上所有的银行都开办了 购房贷款 业务，只是个行对个人条件的要求略有不同，可根据个人条件选择贷款银行，同时要咨询提前还款等相关的问题，各行的灵活性不同，选择灵活性强的银行，这样能更好的保护个人的利益。

怎么办理提前还贷？

1、客户提前通知银行（通常提前10个工作日到1个月）。

2、银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月 利息 ；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消 按揭贷款 的契约并到房产管理部门登记；律师办好一切手续之后，会通知 业主 领回所有的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把 房产证 或 购房合同 还给客户。

3、提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。在借款人提前偿还全部贷款后，原 个人住房贷款 房屋保险 合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

4、提前还清贷款退还保险费的计算公式为：，提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值－提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

5、公积金提前还款无须支付 违约金 ，借款人若提前偿还 公积金贷款 ，则无需支付违约金。不过，需要注意一点：在提前还款前，应提前向贷款行提出申请，并按照银行要求准备好相关材料，待审批通过后即可办理还款手续。

怎么办理提前还贷？办理提前还贷的方法文中已经做了介绍，不过提醒大家一下，如果贷款合同中有提前还贷的违约责任，那么提前还贷会缴纳一定的违约金，违约金太高的话就不划算了。房贷可以提前还几次？由于每个银行的规定都不一样，所以提前还款的次数也不相同，不过绝大多数的银行都只能每年一次。

房贷可以提前还款几次

房贷一般每年有1~2次的提前还款机会，但是需要提前申请，而且还款金额可能也会有限制。不同的银行规定也不一样，房贷还款可以提前还几次，还需要看贷款银行的规定，可以咨询一下银行信贷经理。

一般来说，在还款期限内提前还款不限制次数，但是有的银行规定一年可以申请还一次，有的银行规定一年可以申请提前还两次。同时，有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款，有的银行只需要还贷半年，就可以申请提前还款。

扩展资料：

借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上。

借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意。是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

房贷有三次还款机会

在申请房贷时，大部分银行都会有三次提前还款的机会，即达到银行提前还贷的要求后， 贷款 人可以向银行提出至少3次提前还款的申请。每次提前还款的金额没有限制，可以一次性还清，也可以只归还部分。大部分银行每年都可以提前还清，但具体情况要以贷款合同的约定为准。

部分银行提前还款需要收取违约金，比如说 招商银行 、建设银行、交通银行等房贷一年后提前还款就需要收取违约金，而光大、农业银行等则不需要支付违约金。提前还款是否收取违约金要以各银行规定为准，具体可以询问放款银行。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为 等额本息 还款方式和 等额本金 还款方式两种。住房贷款的 利率 以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。