成都拆迁以及成都拆迁政策

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成都成华区拆迁补偿标准

拆迁补偿价格=房屋价格+五部分政策补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

成都市拆迁赔偿标准是什么

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拆迁在每个地方都市很常见的，大部分是因为城市规划需要，特别是在一些老城区、城中村等区域，严重影响到城市的发展和美观性，更是政府规划的重点所在，而规划拆迁比如会给原有住户带来不便和损失，因此会酌情赔偿，那么成都市拆迁赔偿标准是什么呢？下面就随小编来了解看看吧。

一、成都市拆迁赔偿标准是什么

成都市拆迁赔偿标准：货币补偿安置为房屋评估价的30%，非住宅补贴评估价的20%；临时安置补助费计算6个月，每户每月1200元，一次性发放；物管费补贴一次性给予5年，1元/_一个月；搬迁奖励，规定期限搬迁，每户奖励500元/_，最高6万。

二、房屋补偿方式有哪些

1、货币补偿

货币补偿是最常见的拆迁补偿方式之一，补偿时会有专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，主要是为了确定补偿金额的多少，有法定的评估依据，而评估价涉及到市场评估价、商品房交易均价、重置价等，可以根据具体情况选择不同的参考。

2、产权置换

产权置换也就是以房换房，以产权调换的方式来补偿被拆迁户主，用以被拆迁房屋同等价值或面积的新建房屋产权进行置换，主要有两种置换方式，一种是异地安置，在其他地块上新建安置房，还有一种是回迁安置，在拆迁重建项目中置换安置。

3、结合型补偿

结合型补偿是货币补偿、产权置换两种结合的方式，主要是房价虚高，仅用一种凡是解决不了赔偿问题而出现的。

编辑小结：以上就是关于成都市拆迁赔偿标准是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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2018年成都农村土地拆迁有哪些补偿标准

随着现在城镇人口的不断增多，为了更好的规划和建设，陆陆续续开始想周边的农村发展，这就涉及到了农村土地征收补偿的问题，因为各地的经济发展情况不同，所以各地的补偿标准也是不一样的。那么，2018年成都农村土地拆迁有哪些补偿标准？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

1、2018年成都农村征收对象为比较老旧的草房，拆迁方需要在1900元/平方米的基础上给予赔偿;

2、2018年成都农村征收对象是自建的砖瓦房，拆迁方需要在2400元/平方米的基础上给予赔偿。

3、2018年成都农村征收对象为自建混凝土结构房，拆迁方需要在2900元/平方米的基础上给予赔偿。

4、2018年成都农村征收对象为二层以上小楼房，拆迁方需要在3300元/平方米的基础上给予赔偿。

5、2018年成都农村征收对象中，有生活用水井的，拆迁方需要对这个项目进行补偿，补偿标准约为1000元/口。

6、2018年成都农村征收对象中，有鸡舍或者其他家禽专用场地的，拆迁方需以200元/㎡左右为补偿标准，并给予赔偿。

7、2018年成都农村征收对象中包括自用沼气池的，拆迁方需要以400元/个左右为补偿标准，并进行赔偿。

8、2018年成都农村征收带有围墙的房屋，拆迁方需要对围墙进行单独赔偿，其标准约为400元/延长米。

9、2018年成都农村征收对象为水泥制的晒谷场，拆迁方需要以160元/平方米左右为补偿标准，给予赔偿。

编辑总结：因为农村征地的时候，包含的范围比较广，出自建房以外，还有鸡舍、水井、沼气池等等，根据征收项目不同，相应的补偿标准也是不一样的。以上关于2018年成都农村土地拆迁补偿标准就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

成都市拆迁补偿标准是什么

随着国家经济的蓬勃发展,各地都在大力发展建设,拆迁成为一个不可避免的问题。大家都知道房屋拆迁是需要进行一定的赔偿的，地方不同，拆迁的补偿标准也不同。那么成都 成都市拆迁补偿标准是什么？什么情况下可以拒绝拆迁？带着这两个问题我们一起来了解一下吧！

成都市拆迁补偿标准：

成都市拆迁补偿标准有以下几方面：首先房屋补偿费即被拆迁房屋经估价机构进行评估以货币方式补偿;其次对规定期限搬迁的被拆迁人户奖每户不超过6万元;最后政策性补贴，一次性发放5年的房补贴和物管费补贴。物管费按每月1.8元/平方米。

什么情况下可以拒绝拆迁：

1、居民没有被妥善安置。

国家最新拆迁条例明确指出，拆迁前被拆方必须要得到妥善安置，如果没有合理安排，被拆迁方有权反对拆迁。

2、拆迁方未提前通知国家明文规定。

在拆迁之前必须要提前通知被拆方，并规划出拆迁范围和补偿方式，同时拆迁方还要向社会做出相应宣传和解释。

3、没有出示用地文件。

拆迁依法拆除房屋之前必须要出示政府部门审批的征地文件，否则有权反对拆迁。

4、强制拆迁。

拆迁方如果要强制拆迁，必须提前到公证处办理有关拆迁房屋的证据保全，否是被拆迁方也有权拒绝拆迁，采用法律武器维护自己的合法权益。

5、确定拆迁补偿。

在被拆方同意拆迁后，双方需确定补偿标准，补偿协议必须通过双方同意才可以，如拆迁方单方面确定，被拆方有权终止拆迁。

总结：以上就是为大家介绍的成都市拆迁补偿标准和什么情况下可以拒绝拆迁的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网。

成都北改拆迁范围

成都北改拆迁范围包括建川、加州等。根据查询相关资料信息显示：成都市以北改区范围包括建川、加州、峨眉、双流、高新等5个乡镇和2个街道，这些地区的拆迁工作将涉及城市规划、建筑设计、环境保护、交通建设等多方面，旨在改善城市环境，提升城市建设水平。

成都房屋拆迁补偿标准是什么

我们都知道房屋拆迁是需要进行一定的赔偿的，那么这个在拆前一定要了解清楚一些政策才行，同时还要弄清楚一些标准。下面小编就来给大家介绍一下 成都房屋拆迁补偿标准是什么。

成都房屋拆迁补偿标准是什么

1、房屋补偿费

实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿，按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。

2、提前搬迁奖励

按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。

3、政策性补贴

房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1.8元/平方米·月的标准，一次性发放5年。

4、政策性补偿

补偿被拆迁人安装天然气费用，包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。

成都动迁房买卖需要准备什么材料

开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明，被安置人身份证复印件，成都拆迁安置协议，房屋移转过户申请书，房屋权属登记申请书，测量分户平面图，如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

总结：关于 成都房屋拆迁补偿标准是什么相关内容就介绍到这，拆迁的标准以上已经介绍得很清楚了，那么至于补偿多少这个就要根据实际情况来定，在拆迁前一定要弄清楚，希望以上介绍对大家有所帮助。