拆迁补偿款离婚怎么分-拆迁款离婚怎么分割
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拆迁补偿款离婚如何分割
首先，考察被 拆迁 的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是 夫妻共同财产 。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则 拆迁补偿 款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。 需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
离婚时拆迁补偿款如何分割?
离婚对于拆迁补偿款的分配，要考虑被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。1、拆迁房为私房且为夫妻共同财产，拆迁补偿款则作为夫妻共同财产进行分割。2、拆迁房为私房且是夫妻一方个人财产，所得的拆迁补偿款归房屋所有权人。3、如果拆迁补偿款包括了对人口的安置补偿费，则夫妻离婚时可以主张分配属于自己的份额。4、拆迁房是公房且为一方婚前取得，婚后所得的拆迁补偿，在离婚分割时，则要考虑当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑共同居住人的因素，如果对共同居住人也进行了补偿，那么共同居住人也有权主张分割拆迁补偿款。好了，关于这个问题就为大家解答到这里。
离婚时房屋拆迁款如何分
一、离婚时房屋拆迁款如何分 1、私有房屋的拆迁中，由于只有 房屋所有权 人才是被拆迁人，同住人并不是被拆迁人，因此，被拆迁房屋如果原来是 夫妻共同财产 的， 拆迁补偿 就属于夫妻共同财产，否则就属于一方的个人财产。至于子女，如果不是被拆迁房屋的所有人，就无权分得补偿款。 2、公有住房 房屋拆迁补偿 款，在承租人与同住人之间，遵循一人一份，均等分割的原则。有下列情形的可以酌情多分： (1)承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源的; (2)承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的; (3)对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 二、 征地补偿 离婚时怎样分割 《 物权法 》第四十二条第二款规定：征收集体所有的土地，依法应当足额支付土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。从该条规定可看出，农村土地征用补偿费用是用来安排被征地农民的社会保障费，保障被征地农民生活的。 根据《*****关于审理涉及 农村土地承包 纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定，土地补偿费系对集体 土地所有权 丧失的补偿，由农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，依照法律规定的民主议事程序来决定，其分配主体应当是征地补偿安置方案确定时所有具有本集体经济组织成员资格的人。 农村土地征收后的土地补偿费实质上就是支付给被征地农民另行创业的生产补助费用，也应当界定为被征地农民本人所有。 如果夫妻的土地都被征收的，离婚时，分割出各自的份额。如果只有一方的土地被征收的，应当归夫妻一方所有，离婚时不进行分割。 在司法实践中，夫妻离婚分割房屋拆迁款、土地征收补偿费的问题相对复杂，且操作起来困难重重。尤其是农村 征地补偿费 并没有明确的法律规定，各地法院审理案件时的判决也有很大差异。而要是你在生活中遇到这样的问题而不知道应该如何处理的话，建议可以咨询一下专业的 律师 。
